Etiqueta: stock de viviendas
Con el mercado inmobiliario aún colapsado, la demanda de hipotecas y viviendas por los suelos, el fantasma de la subida de los tipos de interés y el euribor que, sin duda, seguirá la senda de los tipos oficiales, outlets, subastas y salones de viviendas, se preparan para enfrentar un nuevo ejercicio en el que la reducción de los stocks es el objetivo más potente.
Nos ha sorprendido el comienzo del ejercicio 2010 en nuestra sección de hipotecas Low Cost, esperábamos que las entidades financieras se lanzaran durante el mes de enero …
mercado inmobiliario
El colapso que se vive en el mercado inmobiliario no da tregua ni tan siquiera en Navidad. A lo largo del año, se han puesto en marcha numerosas medidas, tanto por parte del gobierno como de bancos y cajas de ahorros, sin embargo ninguna de ellas ha logrado aportar el empujón necesario para provocar un movimiento determinante.
Desahucio Express, transformación de viviendas libres en VPO, Outlet de viviendas, plataformas online, campañas promocionales de vivienda+ descuento + financiación preferente, hipotecas low cost, todas ellas dirigidas y encaminadas a lograr como primer objetivo, …
Proyecciones
Ciertamente el mercado inmobiliario presenta grandes complicaciones para superar la profunda crisis estructural que ha llevado a las entidades a acumular un stock de viviendas creciente y que ha paralizado la formalización de hipotecas y financiación necesaria para reactivar la compra venta de viviendas.
Si bien es cierto que existen algunas entidades, como iBanesto, que han lanzado al mercado propuestas de subrogación altamente competitivas y que bancos y cajas de ahorros han reducido los diferenciales aplicados sobre el euribor, parece que todo resulta insuficiente desde el momento en el que …
mercado inmobiliario
Un informe elaborado por TINSA ha indicado que el precio de la vivienda acumula descensos del 7,4% en octubre, de acuerdo a estos datos, las viviendas acumularían un descenso anual del 14,2%, su nivel máximo desde 2007.
Las viviendas de las grandes capitales, primeras residencias familiares, son las que más caídas han experimentado acumulando una media cercana al 10%
En las islas sin embargo, los descensos son menores, el precio de la vivienda acumula un 7,8% y en la costa, el descenso se acerca al 20%.
Subasta de viviendas
Hipotecas y viviendas rebajadas en Real Estate y BNP Paribas. Una innovadora forma de dar salida a un stock de viviendas que se acerca a los 2 millones de unidades y, según los análisis y estadísticas, tardará aproximadamente seis años en absorberse en su totalidad.
Descuentos que, en ocasiones superarán el 30% y cuyo funcionamiento será a través de una subasta en Internet.
Durante el mes de noviembre y, hasta el 1 de diciembre los pisos serán adjudicados al “mejor postor” y partirán con descuentos en los precios del 30% del valor …
Proyecciones
Un informe elaborado por los promotores inmobiliarios informa que el stock de viviendas sin vender seguirá en ascenso. Datos que se confirman con el barómetro inmobiliario que ha informado que, si bien el acceso a la vivienda libre supone un esfuerzo financiero, ha pasado del 34,1% de la renta disponible en 2008 al 24,6% en 2009.
La demanda de las viviendas no termina de reactivarse mientras la morosidad y el temor a la pérdida del empleo condicionan las actitudes compradoras de las familias.
La patronal de los promotores informó que, en el …
