Hipotecas LowCost

Nuestro punto de encuentro con las hipotecas Low Cost se concentra en un concepto hipotecario que si bien en momentos de crisis no es de fácil obtención, puede ser un gran aliado de las personas interesadas en cambiar de casa.

Ciertamente el escenario es muy inestable, son la solvencia y la liquidez los grandes enemigos el mercado inmobiliario que sufre los envites de años de excesivo endeudamiento.

Qué es una hipoteca puente

Es un préstamo hipotecario que se concede como una línea de financiación temporal. Está pensado para personas que quieren adquirir una vivienda y no pueden vender su vivienda habitual de forma inmediata por la situación de mercado.

Se trata de productos de riesgo por lo que para concederlos, bancos y cajas de ahorros, exigen mucha vinculación.

La garantía hipotecaria establece sobre la nueva vivienda y sobre la vivienda habitual a fin de compensar la pérdida de valor de los inmuebles.

Ventajas

1. Seguridad a la hora de comprar una nueva vivienda
2. Permite vender la vivienda habitual sin prisas
3. Se paga una cuota flexible

Desventajas

1. El principal riesgo radica en que no se pueda vender finalmente la vivienda
2. Los costes de estos préstamos son mayores que para las hipotecas tradicionales.
3. Es una operación que cuenta con un alto nivel de riesgo y especulación. Tanto si se produce un aumento en los precios, como si la vivienda a vender se devalúa drásticamente.

Conociendo los conceptos se accede a las mejores ofertas…