Hipotecas LowCost

Las hipotecas sin aval son préstamos que no requieren garantías adicionales.

Fue un instrumento financiero que tuvo su máximo apogeo en los años de bonanza, hipotecas al 100% del valor de tasación e incluso, al 110% del valor de tasación, con tasaciones al alza y notarios que corrían en bicicleta para firmar 20, 30 y hasta 40 préstamos diarios.

Eran los buenos tiempos… hoy, todo ha cambiado, las viviendas que se venden proceden de los stocks de las entidades y, aunque contemplan descuentos importantes y bonificaciones extraordinarias, todas las entidades han adoptado tres máximas importantes que no son negociables.

Así, es muy difícil logar una financiación superior al 80% de valor de tasación, tasaciones a la baja las de ahora.

Nunca, la cuota hipotecaria puede superar el 35% del los ingresos netos, descontadas las demás deudas y obligaciones de pago.

Siempre, se vinculan a productos complementarios que garantizan que, en caso de impago, una compañía de seguros se hará cargo de la deuda.

La hipoteca sin aval hoy, se logra únicamente en caso de cumplir con los requisitos anteriormente mencionados.

Y, es la mejor forma de hipotecarse ya que los avalistas también responden de las deudas en igual medida y proporción que los titulares.

La entidad que contempla actualmente la mejor hipoteca sin aval del mercado es el Banco Santander.

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