Hipotecas LowCost

Cerramos el mes en nuestro punto de encuentro con las hipotecas Low Cost y cerramos también el trimestre estival. Sin duda, la noticia del colapso inmobiliario en Estados Unidos ha supuesto una toma de conciencia aquí en nuestro país.
Si añadimos a la subida del Euribor que ha consolidado el mes de septiembre como el primero en el que las hipotecas experimentarán un ascenso por primera vez en dos años, los datos publicados informan de un retroceso en la formalización de hipoteca durante los meses previos al verano.
Según el análisis de …

Estamos en un momento en el que el mercado inmobiliario vuelve a experimentar una recesión crítica en su evolución. El colapso inmobiliario que se vive en Estados Unidos ha puesto de manifiesto la necesidad de acometer soluciones urgentes aquí, en nuestro país, a fin de evitar que los efectos colaterales de una nueva ola de morosidad provocada por la falta de solvencia de las familias y el alza en el Euribor que incrementará las cuotas hipotecarias por primera vez desde 2008, deriven en una situación aún más compleja que la …

Hemos analizado desde nuestro simulador de hipotecas los distintos tipos de créditos hipotecarios y su nomenclatura que se comercializan en el mercado.
Dedicamos en esta nueva jornada de ascensos del Euribor nuestro punto de encuentro diario con la información de las hipotecas Low Cost, al análisis de la financiación al 100%.
En un momento en el que uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sistema financiero es la obtención de financiación en el mercado interbancario, el escenario se presta –no obstante- a la financiación al 100% del valor …

Analizamos desde nuestra sección de consejos y guías uno de los instrumentos financieros más utilizados por las familias en la búsqueda de la liquidez. Hablamos de la novación hipotecaria, pero… ¿qué es y en qué consiste la novación hipotecaria?
Se trata de una operación financiera que engloba un número de acciones determinadas a llevar a cabo con el objeto de modificar las condiciones del crédito hipotecario.
Variables a modificar
Con carácter general las variables que, de forma más frecuente, se modifican son:

Plazos: La ampliación del plazo puede suponer una reducción de la cuota …

 Si bien es cierto que los gastos inherentes a las hipotecas son un autentico quebradero de cabeza para las familias y que el Euribor no parece ir a dar muchas alegrías en los próximos meses, lo cierto es que existe una alternativa que –si bien contempla una dificultad añadida que exige al titular la formación constante en el ámbito macroeconómico y de la evolución de las divisas- puede tener grandes ventajas en un escenario como el actual.
Las hipotecas multidivisas permiten referenciar nuestro crédito hipotecario a otras divisas en función de …

Nuestro punto de encuentro con las hipotecas Low Cost se concentra en un concepto hipotecario que si bien en momentos de crisis no es de fácil obtención, puede ser un gran aliado de las personas interesadas en cambiar de casa.
Ciertamente el escenario es muy inestable, son la solvencia y la liquidez los grandes enemigos el mercado inmobiliario que sufre los envites de años de excesivo endeudamiento.
Qué es una hipoteca puente
Es un préstamo hipotecario que se concede como una línea de financiación temporal. Está pensado para personas que quieren adquirir una …

Tras la aprobación de las medidas de ajuste y con la entrada en vigor del nuevo IVA primero y la eliminación de desgravación por adquisición de vivienda habitual después, unido a las proyecciones de nuevas subidas de impuestos que complementen los ajustes entre las que es más que probable experimentar alzas en impuestos como el IBI, el mercado inmobiliario y, específicamente las viviendas que se acumulan sin vender, marcan las nuevas tendencias en relación con el acceso a la financiación.
Las nuevas hipotecas Low Cost deben contemplar las siguientes características:

Tras los datos del precio del suelo, los descensos en la formalización de hipotecas, la disminución de la renta disponible destinada al pago de la hipoteca y, los datos de recortes en los precios del alquiler, parece más que claro que, por la propia inercia cíclica de la evolución, el mercado inmobiliario aletea y busca a como de lugar, una forma de reactivarse.
La oferta hipotecaria actual, escasa ante los descensos de la demanda, se optimiza y, poco a poco, van viendo la luz ofertas hipotecarias que, adicionalmente a los diferenciales …

La OCU vuelve a advertir y las entidades bancarias comienzan a acudir en masa a la reunificación de deudas a fin de no ejecutar las hipotecas impagadas. ¿La razón?; la ejecución hipotecaria lleva implícita la provisión de la deuda y esta situación, reduce la liquidez.
Pero, dejando al margen la problemática a la que se enfrentan los bancos y, sobre todo, las cajas de ahorros en este nuevo y devastador ciclo, nos centramos en la reunificación de deudas para las familias y, si realmente resulta interesante como alternativa en un escenario …